スタッフブログ

みやこ町 Y様邸リフォーム工事

外構工事

玄関前のアプローチを撤去・新設していきます。

すきとり作業中です。既存の階段部から仕上がりの墨を出していきます。

重機を使用して生コン打設・タイルの厚み分をすきとっていきます。左右には水糸を張り型枠組のスペースを確保しておきます。

玄関ポーチの中心部より左右に振り分けて型枠を組んでいきます。型枠には生コン打設の天端墨に沿って面木を取り付けておきます。

生コン打設中です。定規とトンボを使用して水平に押さえていきます。

翌日、型枠をバラシてタイル下地の完成です。タイル割の墨付けを行いタイルを張り付けていきます。

タイル張り施工中です。左官さんが通り良く綺麗に仕上げていきます。

タイルが硬化した部分からタイル目地の施工を行い、スポンジで拭き取っていきます。最後に目地ごてで仕上げると完成です。

翌日、アプローチの縁にレンガを施工していきます。タイル天端から3㎝上げて仕上りです。

家主さんの希望により鉢を置くための台を設置。このままでもお洒落な仕上がりになりそうですね。

防草シートを張りハンズマンで購入したデコレーションバークチップを敷き広げていきます。

片側も同様に防草シートを張り白バラスを敷き広げるとアプローチの完成です。

外構・庭

施工前 花壇を作ってプチ畑を作っていましたが全て撤去していきます。

撤去後は重機を使用してすきとりを行い水勾配をつけて整地していきます。

防草シートを張り白バラスを敷き広げ均等に均らせば庭の完成です。

 

行橋市・みやこ町で新築・リフォームは中原工務店

フリーソーラープロジェクト

設置費無料の太陽光発電システム

「フリーソーラープロジェクト」はお客様の費用負担なしでお家の屋根に太陽光発電システムを設置、屋根の有効利用を図るプロジェクトです。

発電決済とは

フリーソーラープロジェクトの最大の特徴が、発電決済です!

消費電力・余剰電力ともに1kWh当り㈱デンカシンキの規定価格で換算し、その累積値が設置した太陽光発電システムの実質設置価格に達した時点で太陽光発電システムを需要家様に譲渡する仕組みになっております。

簡単に説明するとシステムを無料で設置していただき、太陽光から発電された電気を家庭内で使っても余っても返済する形となります。約10年で設置価格に到達するので、その後はお客様に譲渡されます。

フリーソーラープロジェクトの無料設置条件

設置予定の屋根は、屋根の方角や角度はもちろんのこと、広さや建築基準法に至るまで、綿密な確認審査を設けさせていただきます。なので、審査基準を満たしていない場合、設置いただけないこともございますのでご了承ください!

・広くて大きな屋根の住宅

・ガス発電や蓄電池等の設置をしていない住宅

・改正建築基準法(2000年6月施工)を満たしている住宅

お問い合わせから譲渡までの流れ

1.お問い合わせ・・・専門の担当者が詳しくご説明   

2.図面のご確認・・・設備の導入が可能であるか確認

3.お申し込み・・・シュミレーションを確認頂き、お申し込み

4.現地調査実施・・・物件の調査とともに施工方法の確認

5.申請の手続き・・・電力申請・設備認定など関係各所に申請

6.設備導入・工事・・・申請から約4カ月後、導入工事

7.太陽光発電システムの譲渡・・・発電決済完了後(8~10年)お客様へ譲渡

まずはお気軽にお問い合わせください!

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災害復旧工事

U字溝撤去・復旧

みやこ町犀川花熊の二児神社にて、参拝客用のトイレ裏のU字溝が大雨により陥没したため復旧作業を取り行いました。大雨のせいで地盤が流れ空洞になっているため、U字溝吊りクランプを使用して陥没したU字溝を全て移動していきます。

仮移動したU字溝は目地モルタルなどを取り除き清掃しておきます。

プレートで転圧後、水糸を張り水勾配を決めて生コンを打設していきます。陥没した部分は十分に転圧をかけて差し筋で補強して生コンを打設します。

U字溝の据え付け作業中です。水糸に合わせて通り良く据え付けていきます。

U字溝の据え付け完了後、埋め戻しを行い周囲を整地すれば施工完了です!

池そうじ

池には鯉を飼っていますがヘドロや水草で動きが取れない状態になっていたので、池掃除を行いました。

鯉を傷つけないように慎重に作業を行っていますw

届かない場所は人力で池底に溜まった砂利・ヘドロをかき集めていき、表面に浮かぶ根や藻を取り除けば完了です。

どんなに小さな仕事でもお任せください!

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みやこ町豊津 Y様邸リフォーム工事

ウッドデッキ

ウッドデッキの施工が完了しました。

LIXIL樹ら楽ステージの(クリエモカ)木彫です。

大きさはW5755×D2900で以前のウッドデッキよりも大きくベースいっぱいに施工しています。

フェンスの高さは1200で見た目もお洒落で目隠しにもなっております!

オプションでステップを取り付け庭への出入りも楽ちんにw

デッキ材が樹脂で出来ているので水遊びの大好きなお子さんも気兼ねなく遊べますね(#^^#)

玄関ドア

玄関ドアをカバー工法で取り付けていきます。

玄関ドアはLIXILのリシェント(アンティークオーク)を採用!

カバー工法とは

既存のドア枠の上に、新しい玄関ドアをかぶせて取り付ける工法です。外壁や床タイルを傷めることなく施工でき、古い枠が見えずに新築ドアのように仕上がります。施工は一日もかからないのでお手軽にリフォーム出来ますよ!

玄関ドア取り付け完了です。

午前9時から施工を開始して午後3時には清掃まで終えていました!

木目調で雰囲気も変わりお洒落な玄関ドアに生まれ変わりました。鍵はタッチキーになり買い物袋を持っていてもボタンを押すだけでオッケー!お家に帰るのが楽しみと大変喜んでいただきました

 

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みやこ町豊津 Y様邸リフォーム工事

外壁塗装

高圧洗浄機で外壁全体の洗浄を行います。翌日、下塗り前に外部回り、サッシなどの養生を行い塗装作業開始です。下塗りを行い上塗りは二回塗りで仕上げていきます。

上部から順に塗装していき軒天・破風板・サッシ廻りケーシングはホワイト、外壁上部は紺色、下部はベージュに仕上げていきます。

二回塗りで仕上げて雨樋をホワイトに!タッチアップ材で釘頭を補修すれば外壁塗装完了です!

ウッドデッキ工事

10年前に新設したウッドデッキは屋根がなく雨ざらしの状態でしたので、床はほげフェンスはぐらついている状態でとても使用できるものではなく撤去新設することにしました。

昨日よりウッドデッキ工事に入り既存のベースをそのまま利用して座が出来ている状態です。今回は濡れても大丈夫な樹脂材を使用したLIXILの樹ら楽ステージを採用!

樹ら楽ステージの特徴

・腐食、シロアリに強く湿気で腐ったり、シロアリの食害の心配がなく安心してご使用いただけます。

・材料そのものに着色しているので色落ちしにくく美しい木目調が長持ちします。

・天然の木粉を配合してリアルに表現された温もりのある木質感が魅力のデッキです。

・干割れやささくれができないため、小さなお子様でも安心してご使用いただけます。

・土汚れは水洗いで綺麗になり、表面のキズはサンドペーパーで簡単に補修できます。

本日よりウッドデッキのフェンスとステップ階段の施工を行っていきます。完成が楽しみですね!

 

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みやこ町犀川 N様邸外構工事

現況

鯉を飼っていた家主様の自慢の池です。歳をとり清掃などが困難になったため池を干して庭にする計画です。

フェンスは斫り機を用いて縁石を傷付けないように解体していきます。池の貯水は排水口が詰まっており水中ポンプを使用して排水を行いますw

重機を使用して手前から再生クラッシャランを埋めていきます。深さが2m超えのため大型トラックで14台分の再生クラッシャランを使用し広げていきます。

ある程度均等に敷き均したらオートレベル機器を使用して整地していきます。その後、プレート・ローラーを使用して転圧作業を行います。転圧後、再度オートレベル機器を使用して高低差があるところの微調整を行って完了です。

生コン打設

N様邸のお宅は道幅が狭いうえに入り組んでおり、生コン車での搬入が困難なため2tトラック車でのダンプ取りで生コンを現場に搬送していきます。

生コンは一輪車で運び打設していきます。鉄筋を目印に水勾配のレベル通りに敷き広げていきます。

均一に打設して一度生コン硬化前に押さえていきます。この作業を行うことにより硬化後のひび割れの削減に繋がります。ここからは左官職人の熟練された腕により綺麗な仕上がりとなっていきます。

井戸を埋めて雨水の通り道に!水が溜まらないように勾配をつけて仕上げていきます。

金ゴテ仕上げで完成です。雨水もしっかりと流れて家主さんの手入れや清掃手間もなくなり大喜びです。

 

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みやこ町豊津 Y様邸リフォーム工事

屋根瓦葺き

屋根瓦施工中です。瓦材は陶器瓦(平板ブラック)を使用しています。

コロニアル

メリット

施工が容易でとにかく低価格なところです。またカラーバリエーションが豊富でシンプルな仕上がりになります。

デメリット

とにかく寿命が短く製品にもよりますが10~20年と言われており定期的な塗装が必要になります。また、日本の伝統的な家屋には適さない単調なデザインです。

陶器瓦(平板瓦)

メリット

耐久性が50~100年近くあり定期的な塗装など必要ありません。災害などで割れた場合でも部分的な葺き替えが可能!

デメリット

一番は価格が高いというところですが、将来の塗替えや葺き替えがないと思えば丈夫でお得だと思います。

台風24号が来る前に施工完了w

玄関上部の屋根も壁部水切りを残し養生中。

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行橋市元永 Y様邸リフォーム工事

座敷

座敷の畳が歩くたびに沈んでいたので畳を上げて調査した結果、腐食している箇所がいくつかあり、この際なので座板・根太・大引き・束全てを解体して施工していきます

リフォーム前は木材の束でしたが今回は鋼製束を使用して耐久力・精度のアップ!

畳は中原工務店の「清活畳」を使用します。

隣の四畳半の和室も同様に解体して施工していきます。防蟻処理もしっかりと行い念入りに散布していきます。下地まで終わり後は「清活畳」を待つのみです。

洋室

床には「音響熟成フローリング」、壁には「幻の漆喰」施工完了です!

夏は涼しく冬は暖かい音響熟成フローリングに、屋内の空気をクリーンにしてくれる天然の空気清浄機「幻の漆喰」で年中居心地の良い空間へと生まれ変わりました。

 

*新築・リフォームを近いうちに考えてるいる方、増税前には完成させたいですよね!お家の新築・リフォームには時間がかかります。ですから検討している方は少しでも余裕をもって話を進めていくのが大切ですよ(*^^)v 中原工務店でもそおいったご相談を受け付けておりますので気軽にご連絡下さい!

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行橋市元永 Y様邸リフォーム工事

ユニットバス施工

ユニットバスの施工が完了しました。

クリナップのシステムバスルームyuasis(ユアシス)を採用

・浴槽カラー  シルキーピンク

・フロアカラー シルキーホワイト

・カウンター  ブラウン

・壁カラー   アクセントカフェタイルピンク

ユアシスの特徴

たのしさと、あたたかさに満ちた空間をお届けします。

つづくあたたかさ

浴室全体を保温材で丸ごと包みます。ぽかぽかの浴室でゆったりすごせます。また、浴槽も保温材で包み込んでいるのでお湯をあたたかく保ちます。

ホットあんしん

濡れても滑りにくいフロア。独自の足ピタパターン加工で実現!溝の深さが従来の1/3しかなく、足裏の接触面積が広がり、滑りにくくなりました。

さっとお手入れ

いつも清潔に保てるように、毎日の清掃のしやすさにこだわりました。壁と壁の間の汚れがつきにくく、見た目もすっきりします。

洗面脱衣室

この面に洗面化粧台がすわります。

脱衣室は全面無垢の杉板張り仕上げで調湿効果にも期待できます。

洋室

石膏ボード張り完了後、ビス頭・縦目地・横目地の継手部分のパテ処理を行っていきます。パテ処理は乾燥収縮するので時間をおいて二度塗りします。

パテ処理が綺麗にできていないと仕上げの塗り壁にひび割れが起きてしまうことがあるので大切な作業です。

和室・廊下

和室の解体状況です。大引き・束の状態があまり良くなかったので全て解体していきます。

解体後、シロアリ予防のために防蟻液を散布していきます。

隣の廊下も解体していきます。仕上げはもちろん音響熟成フローリングw

根太を組んで断熱材敷き込みまで施工しております。

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行橋市元永 Y様邸リフォーム工事

天井下地

 

以前の天井仕上げが梁・桁化粧仕上げで天井を高くしていたので、そのまま利用して天井下地を上部いっぱいに組んでいきます。

天井仕上げ

 

化粧の梁・桁は一度ペーパー掛けを行い付着物やささくれなどを除去します。その後、木材保護塗料を塗布し拭き上げていきます。ムラの原因となるので乾いたタオルでしっかりと磨いてあげれば完成です。

天井仕上げの板は無節の杉の羽目板を(リブ加工)したものを使用しています。デザイン性の高さや伸縮の緩和、汚れの目立ちにくさなどから、壁・天井材としての利用がおススメです。

壁下地

壁下地の施工状況です。450@で下地を組んでいきます。

壁の補強のために下地を組んだ後、構造用合板を施工していきます。

構造用合板を施工後、石膏ボード張りを行います。塗り壁仕上げの場合はボード下地の出来栄えにより、

仕上げの品質が大きく変わってくるのでしっかり施工していきます。

壁の仕上げは幻の漆喰仕上げの予定です。当社では新築・リフォームともにビニールクロスは一切使わず、健康素材のみを使用しますので「幻の漆喰」「杉の羽目板」仕上げをおススメしています。

 

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